Vermietung

1. Bauabschnitt (ca. 66 – 93 qm2)

Hamburger Landstraße 38 B, C, D, 21465 Wentorf

Hamburger Landstraße 38 B:

Whg. – Nr. Etage Zi.* Größe Keller Kaltmiete BZ-Kosten HZ-Kosten Warmmiete Bez. ab**
2A.1.1 1.OG 3 75,79 m2 - 985,00 € 190,00 € 76,00 € 1.251,00 € 01.10.2021
2A.1.2 1.OG 3 75,90 m2 3,91 m2 990,00 € 190,00 € 76,00 € 1.256,00 € 01.10.2021
2A.2.1 2.OG 3 75,52 m2 - 1.020,00 € 189,00 € 76,00 € 1.285,00 € 01.10.2021
2A.2.2 2.OG 3 76,77 m2 2,85 m2 1.040,00 € 192,00 € 77,00 € 1.309,00 € 01.10.2021
2A.3.1 3.OG 2 66,82 m2 - 940,00 € 168,00 € 67,00 € 1.175,00 € 01.10.2021
2A.3.2 3.OG 3 70,15 m2 2,68 m2 985,00 € 176,00 € 71,00 € 1.232,00 € 01.10.2021

*Zi. = Zimmer   |   **Bez.ab = Bezugsfertig ab (geplante Bezugsfertigkeit unter Vorbehalt) 


Hamburger Landstraße 38 C:

 

Whg. – Nr. Etage Zi.* Größe Keller Kaltmiete BZ-Kosten HZ-Kosten Warmmiete Bez. ab**
2B.1.1 1.OG 4 92,73 m2 - 1.250,00 € 232,00 € 93,00 € 1.575,00 € 01.10.2021
2B.1.2 1.OG 3 76,59 m2 2,65 m2 1.035,00 € 192,00 € 77,00 € 1.304,00 € 01.10.2021
2B.2.1 2.OG 4 92,33 m2 - 1.250,00 € 231,00 € 93,00 € 1.574,00 € 01.10.2021
2B.2.2 2.OG 3 76,21 m2 2,88 m2 1.030,00 € 191,00 € 77,00 € 1.298,00 € 01.10.2021
2B.3.1 3.OG 3 81,31 m2 - 1.160,00 € 204,00 € 82,00 € 1.446,00 € 01.10.2021
2B.3.2 3.OG 3 73,46 m2 2,88 m2 1.050,00 € 184,00 € 74,00 € 1.308,00 € 01.10.2021

*Zi. = Zimmer   |   **Bez.ab = Bezugsfertig ab (geplante Bezugsfertigkeit unter Vorbehalt) 


Hamburger Landstraße 38 D:

Whg. – Nr. Etage Zi.* Größe Keller Kaltmiete BZ-Kosten HZ-Kosten Warmmiete Bez. ab**
2C.1.1 1.OG 3 80,63 m2 2,37 m2 1.050,00 € 202,00 € 81,00 € 1.333,00 € 01.10.2021
2C.1.2 1.OG 3 82,72 m2 1,88 m2 1.120,00 € 207,00 € 83,00 € 1.410,00 € 01.10.2021
2C.1.3 1.OG 3 75,50 m2 2,86 m2 1.120,00 € 189,00 € 76,00 € 1.385,00 € 01.10.2021
2C.2.1 2.OG 3 80,63 m2 2,88 m2 1.110,00 € 202,00 € 81,00 € 1.393,00 € 01.10.2021
2C.2.2 2.OG 3 82,31 m2 1,48 m2 1.135,00 € 206,00 € 83,00 € 1.424,00 € Musterwohnung
2C.2.3 2.OG 3 75,17 m2 3,48 m2 1.035,00 € 188,00 € 76,00 € 1.299,00 € 01.10.2021
2C.3.1 3.OG 3 80,62 m2 2,25 m2 1.110,00 € 202,00 € 81,00 € 1.393,00 € 01.10.2021
2C.3.2 3.OG 2 65,74 m2 1,69 m2 940,00 € 165,00 € 66,00 € 1.171,00 € 01.10.2021
2C.3.3 3.OG 3 74,30 m2 2,90 m2 1.060,00 € 186,00 € 75,00 € 1.321,00 € 01.10.2021

*Zi. = Zimmer   |   **Bez.ab = Bezugsfertig ab (geplante Bezugsfertigkeit unter Vorbehalt) 


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Die Kosten für Strom werden direkt zwischen Versorger und Mieter abgerechnet.

 

Die Betriebskosten (ca. 2,50 €/m²) und Heizkosten (ca. 1,00 €/m²) sind Vorauszahlungen, die ggf. nach dem ersten Wirtschaftsjahr angepasst werden. Der Energiebedarfswert beträgt 52,6 kWh/m²a. Energieeffizienzklasse B. Wesentlicher Energieträger Fernwärme.
Angaben gem. vorläufigen Energieausweis.

 

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Staffelmiete in Höhe von 2,5 % auf die Nettokaltmiete (alle zwei Jahre für max. 10 Jahre) für Wohnungen von 50 m² und mehr und 1,25 % jährlich für Wohnungen unter 50 m² vereinbart.

 

Ein Tiefgargenstellplatz kann separat gemietet werden. Die Kosten betragen 70,00 € pro Monat.

 

Die geplante Fertigstellung für alle drei Bauabschnitte im Jahr 2021 steht unter dem Vorbehalt einer reibungslosen Bauabwicklung.

 

Verzögerungen aufgrund der Corona-Pandemie, von Lieferverschiebungen, etc. bleiben vorbehaltlich.